城市建成环境从整体到局部的各种保护与更新技术，是城市更新理论最终落地实现的关键，反过来也推动或限制着前者的创新高度，是本实验室长期积累的领域，进展如下：

1）城市更新对象价值的综合评估技术

       在国际上，实验室与联合国相关专家共同提出了“历史性城镇景观” (HUL）概念，已被联合国教科文组织正式确定为世界文化遗产保护的新类别。在国内，实验室将当代中国建筑评价体系，与体现上海近现代历史街区等活态遗产地保护的“文化地图”工具相结合，通过构建各种基础要素数据库，实现对各种有待更新对象价值的综合评估，已应用于市政协重大课题《上海老城厢历史风貌保护与旧区改造对策研究》、《徐汇区历史公园及工业遗存风貌街坊保护要素综合评估》。

2）黄浦江两岸空间的保护与更新技术

       通过对世界范围内水岸再生案例研究，结合上海特征，提出了《黄浦江两岸空间发展与功能更新》报告。针对其功能从生产转向服务，存在蓝绿体系割裂、忽视水体与腹地联系等问题，提出将空间更新与生态修复相结合的全空间、全要素、全过程更新技术体系。杨浦滨江变“工业锈带”为“生活秀带”，活化展示杨浦工业遗产百年辉煌历史，创新全国滨江区域治理模式，习近平总书记正是在视察该区域时提出了“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要思想。

3）建筑单体及局部保护与更新技术

       针对普遍存在的大型公共建筑，通过基于空间可达度等10大指标的综合测度技术，找出所谓的“伪公共空间”，为城市更新寻求突破口；跨学科开发智能建造机器人技术，解决改建项目的高、危、窄施工难题，应用于上海市交响乐团迁建工程；在建筑微环境与建筑遗产材料病理及其保护修复方面，提出了“牺牲性保护”技术与产品，如传统建筑石灰灰浆配比复原、水硬性石灰等，应用于宋庆龄雕像维护保养项目，成果获市建筑学会科技进步一等奖。